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初级会计职称《初级会计实务》考前自测题：单选题三
【单项选择题】
7、1月1日，甲公司租用一栋房屋作为办公楼，租赁期限为5年，每年1月1日支付租金30万元，共支付5年。该租金具有年金的特点，属于( )。
A.递延年金
B.即付年金
C.普通年金
D.永续年金
8、下列各项中，关于收入确认表述正确的是( )。
A.采用预收货款方式销售商品，应在收到货款时确认收入
B.采用分期收款方式销售商品，应在货款全部收回时确认收入
C.采用交款提货方式销售商品，应在开出发票收到货款时确认收入
D.采用支付手续费委托代销方式销售商品，应在发出商品时确认收入
9、下列各项中，不属于费用的是( )。
A.经营性租出固定资产的折旧额
B.成本模式计量的投资性房地产的摊销额
C.企业发生的现金折扣
D.出售固定资产发生的净损失
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