<
数豆子会计网

初级会计培训学校排名

分类:初级会计职称培训
发表于:2021-12-10
试听课程
热门课程

初级会计培训学校排名,初级会计职称培训推荐正保会计网校。

《经济法基础》高频考点及试题回顾:契税

各位准备参加初级会计考试的小伙伴,正处于紧张的备考阶段,备考阶段对于考生来说,最经常遇到的问题就是知识点的遗忘,想要让看过的知识牢牢地记在脑子里,小编建议对知识点进行反复记忆。

高频考点搭配试题回顾不失为一种更好的方法。下面就一起来学习吧!

高频考点:

契税

1.契税纳税人和征税范围

(1)纳税人

契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。

【注意】土地、房屋权属转移时,承受方(买方)缴纳契税,转让方(卖方)缴纳增值税、土地增值税等。

(2)征税范围

契税的征税对象是在我国境内转移土地、房屋权属的行为。土地、房屋权属未发生转移的,不征收契税。

2.契税计税依据

(1)买卖:以成交价格作为计税依据。

(2)赠与:由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

(3)交换

(4)划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。

3.应纳税额的计算

应纳税额=计税依据×比例税率。

4.契税的税收优惠

(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。

(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。

(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税。

(4)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。

(5)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。

试题回顾:

单选题

(·单选题)甲企业将价值400万元的房屋与乙企业价值500万元的土地使用权进行交换,并向乙企业支付100万元差价。已知契税适用税率为3%。计算甲企业该笔业务应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( )。

A.400×3%=12万元

B.500×3%=15万元

C.100×3%=3万元

D.(400+500)×3%=27万元

查看答案解析【答案】C【解析】

房屋所有权与土地使用权之间相互交换,以交换的价格差额为计税依据,由多交付货币的一方缴纳契税。

以上就是关于初级会计培训学校排名的详细介绍,更多与初级会计职称培训有关的内容,请继续关注数豆子。

上一篇:成都会计初级培训班 下一篇:重庆会计初级考试培训班
相关文章
最新文章