注会报培训班能一次性过吗

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注会考试《财务成本管理》练习题：经营租赁的决策分析

多项选择题

下列关于租赁的表述中，不正确的有（ ）。

A、净租赁是指由承租人负责维护的租赁

B、承租方的租赁资产购置成本仅指租赁资产的买价

C、租赁评价时不使用公司的加权平均资本成本作折现率

D、损益平衡租金是指双方的租赁净现值相等的租金

【正确答案】BD

【答案解析】租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险费等全部购置成本，有时，承租人自行支付运输费、安装调试费和途中保险费等，则出租人只为租赁资产的买价融资，则租赁资产购置成本仅指其买价，所以选项B表述不正确；损益平衡租金是指租赁净现值为零的租金数额，所以选项D不正确。

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