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注册会计师《会计》预习：售后租回交易的会计处理

售后租回交易的会计处理

一、售后租回交易形成融资租赁(提供售后租回交易的会计处理)

如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。

二、售后租回交易形成经营租赁

售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的, 售价与账面价值的差额应当计入当期损益。

如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认;

但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;

售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。

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