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二建造师教程

发表于:2022-03-04 16:55:57分类:二级建造师网校
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二建备考必掌握知识点-关于索赔的那些事儿!我们可以把学习二建比喻成是攀登一座高山,在攀登的过程中许许多多的问题在必经的途中等着我们学员。这些问题让很多学员头疼,我觉得最属当仁不让首当其冲的拦路虎就是索赔的问题。确实,什么问题跟索赔扯上关系就有一种剪不断理还乱的复杂关系。下面小编就为大家来剖析一下这个难缠的小妖精。

关于索赔,在我们的二建考试中,无外乎是索赔工期和索赔费用。这两个知识点事考查频率也是最多的。所谓的擒贼先擒王,解决问题也要抓住最主要的本质,那就是不管考题千变万化,离不开的始终是课本的知识点。

说到知识点,索赔在咱们的教材里表达的非常仔细。一、工期索赔的计算方法有网络分析法、比例分析法和其他方法。二、费用索赔计算方法有总费用法和分项法。其实在我们的考试中主要就是考查工期的索赔和费用的索赔。关于工期索赔一看是不是非施工方原因,二看影不影响总时差。费用索赔一看是不是非施工方原因,二看是不是不可抗力。

以二建试题为例,工序E的进度偏差是因为建设单位供应材料原因所导致,工序F的进度偏差是因为当地政令性停工导致,工序D的进度偏差是因为工人返乡农忙原因导致。 针对工序E、工序F、工序D,分别判断施工单位上报的三项工期索赔是否成立,并说明相应的理由。

首先我们分析工序E,E的进度偏差是因为建设单位供应材料原因所导致,首先属于建设单位原因,并且E在关键线路上,再由图可知关键线路上没有自由时差,所以工序E的进度偏差影响总工期,所以我们是可以索赔的。

再看工序F,工序F的进度偏差为当地政令性停工导致,这属于建设施工双方都不能控制发生的事,所以它为不可抗力,再看工作 F 的总时差,由图可以看出F的总时差为 1,F延误 2 个月,影响总工期,索赔成立。

最后我们再看工序D的进度偏差是因为工人返乡农忙。首先我们看这根本不是建设单位的原因所导致,工人返乡农忙属于施工单位原因,并且此工作有1个月的总时差,拖后1个月不影响总工期,所以工期不能索赔。

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