环球教育网校监理工程师课件

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第一节 监理相关法律、行政法规

一、施工许可证的申领---建设单位申请，应具备的条件

1、已办理用地批准手续

2、已取得规划许可证

3、拆迁进度符合施工要求

4、已确定了施工企业

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料

6、有保证工程质量和安全的具体措施

7、资金已落实

8、法律、法规规定的其他条件

二、施工许可证的有效期：

1、领取之日内3个月内开工，不能按期开工应申请延期，两次为限，每次不得超过3个月，超过的自行废止

2、中止施工的，1个月内报告。恢复施工前报告，满1年的报发证机关核验

三、工程建设参与单位资质要求

1、有钱

2、有人

3、有技术装备

4、法律、行政法规规定的其他条件、

四、建设工程发包：

1、发包给具有相应资质条件的承包单位

2、不得将应一个承包单位完成的工程肢解发包给几个单位

3、承包人采购的，发包人不得指定生产商、供应商

五、建筑工程承包：在资质等级内

1、联合体承包---资质就低原则、承担连带责任

2、禁止转包---禁止肢解以分包名义转包

3、分包---主体不得分包，分包给具有资质的分包单位，承担连带责任，禁止分包再分包

六、建设单位应向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，施工单位应采取措施加以保护：

七、建设单位办理审批手续的情形：

1、临时占用规划批准范围以外场地的

2、可能损坏道路、管线、店里、邮电通讯等公共设施的

3、临时停水、电，中断交通的

4、进行爆破作业的

5、其他

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