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税务师《税法Ⅱ》高频考点：房产税应纳税额的计算
1.地上建筑物房产税应纳税额的计算
2.地下建筑物房产税应纳税额的计算
【考频分析】
考频：★★★
复习程度：掌握本考点。
【高频考点】房产税应纳税额的计算
1.地上建筑物房产税应纳税额的计算
应纳税额＝房产计税余值（或租金收入）x适用税率
其中：房产计税余值＝房产原值x（1－原值减除比例）
2.地下建筑物房产税应纳税额的计算
（1）工业用途房产，以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值。
应纳税额＝应税房产原值x（1－原值减除比例）x1.2%
（2）商业和其他用途房产，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。
应纳税额＝应税房产原值x（1－原值减除比例）x1.2%
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