税务师课程哪个网校

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注税考试《税务代理实务》练习题：应缴纳土地增值税

单选题

某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（　）万元。

A、21

B、30

C、51

D、60

【正确答案】A

【答案解析】增值额＝500－800x50%－30＝70（万元）

扣除项目＝430（万元）

增值率＝70/430＝16%

应纳土地增值税＝70x30%＝21（万元）

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