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注税考试《税务代理实务》练习题：土地增值税清算
多选题
下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。
A、直接转让土地使用权的
B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%
D、取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的
E、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
【正确答案】ABE
【答案解析】本题考核土地增值税清算的有关规定。
符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：
（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的。
（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的。
（3）直接转让土地使用权的。
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