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税务师课程听谁的视频

分类:税务师培训
发表于:2022-01-25
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注税考试《税务代理实务》练习题:应缴纳房产税

单选题

某企业1月1日的房产原值为万元,4月1日将其中原值为万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为( )万元。

A、4.8

B、24

C、27

D、28.8

【正确答案】C

【答案解析】自身经营用房的房产税按房产余值从价计征,临街房4月1日才出租,1至3月仍从价计征,自身经营用房应纳房产税=(-)x(1-20%)x1.2%+x(1-20%)x1.2%÷12x3=19.2+2.4=21.6(万元);出租的房产按租金从租计征=5x9x12%=5.4(万元),企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27(万元)。

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