建筑工程项目管理精品课程

建筑工程项目管理精品课程，环球网校的老师讲的好。

建筑工程管理结合建筑学与管理学的知识，是非常新也非常有前景的专业。我是本科学习建筑结构设计与管理，现在研究生正在查尔姆斯理工学习设计与项目管理。本科注重实践，每一个学期做一个项目。围绕这一个项目，主要学习建筑结构设计，造价，招投标，合同法律等等。所以需要看的学术文件基本没有。真要看，看看关于国内建筑法律法规吧。招投标的流程，合同的类型等等。这个是实际会用到的。我的本科主要是积累关于建筑的种种经验。不只是建筑管理，电脑建模，手工建模，制图表，渲染模型，结构设计等等我都能做，只是不精。到了研究生就偏向学术研究了。查尔姆斯的设计与项目管理专业能排进全球前50。我的研究生的课程给你说一下吧，必修课包括：组织管理，项目管理，建筑工程管理，建筑合同关系。这4门算是核心课程。其他的选修就略过不说。说下这几门的课本：managing&organizations作者stewartclegg等人。这本主要讲组织管理的理论，包括古典理论像是科学管理啊，还有官僚制度，组织文化，人力资源，权力，交流与合作等等。constructioncostmanagement，作者keithpotts等人。讲合同关系和价格等等的。搞清楚建筑工程在什么情况下应该签怎么样的合同和怎么样的付款方式。projectmanagement：asystemsapproachtoplanning,schedulingandcontrolling.这本书也是非常基础理论。看名字就知道讲啥了。我们的课程中也介绍了很多联合国还有欧盟的法律，规章制度。这些算是文件不算是学术文章。其他的书我推荐一本中文的《建筑师职能体系与建造实践》，忘记谁写的了，貌似是清华大学出版社的。我写论文的时候发现的。可惜Googlescholar只有部分。我自己并没有读完。我看了一下目录和那仅有的部分，里面的内容更建筑工程管理非常有关系。注意里面用到的参考资料也非常不错。值得一看。总之，因为这个专业比较新，所以真正关于建筑管理的学术书籍并不多。就算是管理理论在建筑行业中的应用学术报告也也很少。看的主要是单纯管理的学术书籍与文件，然后根据自己做项目的经验和建筑工程联系在一起。最后再推荐一篇文章，governingtheprojectprocess：aconceptualframework.作者grahamwinch。算是非常前端的建筑工程管理理论。比较关键的是垂直和水平管理在建筑工程中的应用。总之建筑工程管理是门好学科，总之多看多学吧。加油。

建筑工程施工管理工作是指：从建筑工程项目立项开始，经过招投标、整体规划、设计、工程造价、施工、竣工验收、房地产及其他建筑专业的管理，最终保证建筑工程项目实现“质量良好、成本低、效益高”的根本建设目标。1、当前建筑工程管理存在的问题我国全面实行建筑工程项目管理工作的时间还比较短，而且相对缺乏系统、专业、深入的理论研究与探讨，导致了我国建筑工程管理工作中存在的问题、弊端、漏洞较多，急需得到有针对性的改进与完善。我国建筑工程管理工作中存在的问题，主要表现在以下两个方面：1.1管理体制不健全管理体制不健全是尤为突出的重点问题之一。健全的建筑工程管理体制要设置功能齐全的项目管理部门和机构，并根据工作的实际需求分别配备数量不等的人员，以满足工程管理中各项具体工作的要求。但目前大部分建筑工程项目为了节省人员开支，大量削减工程管理人员，造成管理上的混乱，甚至多数人员身兼数职，缺乏健全的管理体制，使得工程质量得不到保障。1.2管理制度深入性不够中央和地方各级建筑行业主管部门出台的建筑工程管理文件和相关规定在地方上得不到落实，成为“一纸空文”，使得建筑工程管理制度浮于表面、很难深入，为此从以下几方面着手加强建筑工程施工管理：2、加强组织管理机构职能项目组织管理机构，实行垂直管理体系，逐级负责。对应于组织管理体系，公司对每个岗位有相应的职责标准。公司组织成立现场项目经理部，采用项目法施工，实行项目经理岗位责任制。项目经理作为法定代表人在本项目上的授权委托代表人，是工程项目施工过程中的全面负责项目管理者。而公司总部的主要职责为：施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行；监督工程施工组织设计的实施情况，发现问题，及时向项目部提出。3、落实项目经理责任制根据企业法定代表人授权的范围、时间和内容，项目经理对开工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理。项目经理代表企业实施施工项目管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益，履行“项目管理目标责任书”规定的各项任务。根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接；根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划，经公司合同评审合格，签定材料采购合同。4、落实安全文明施工管理建立安全责任制和安全保障体系。企业法人代表是公司安全生产第一责任人，项目经理是项目安全生产第一责任人，对安全工作负有重要责任。公司、项目经理部、班组，都要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。加强安全培训教育，提高工人自我保护意识，班前要进行安全交底并做好记录。“安全第一，预防为主”是安全管理必须遵循的原则。5、施工现场技术质量管理5.1、技术管理公司技术管理以工程项目的技术管理为出发点和落脚点，全面完成工程项目的技术管理工作。在组织体系上实行从总工程师、项目技术负责人到施工班组的垂直管理体系，横向围绕项目的实施进行管理。公司技术部围绕施工项目派出技术管理人员参与到项目管理中去，现场管理人员在施工技术负责人的带领下服务现场、优化技术方案、降低工程成本。5.2、质量管理质量管理是施工项目现场管理中最为重要的环节，是施工企业的生命，是企业立足市场的基石。通过质量控制，确保工程顺利的开展，控制质量成本，应强化质量意识，适当增加质量预防成本，控制质量过剩支出，努力减少因返工、停工等造成的质量故障成本。质量管理应从以下几个方面入手：材料控制、施工工艺方法的控制、机械设备的控制、环境因素的控制、施工工序的质量控制、成品保护。严格执行“三检【自检、互检、专检】”制度。6、施工进度的管理进度管理是项目现场管理中最主要的环节，是施工项目按照合同工期顺利完成的有力保证。在进度管理方面，应严格执行公司各项管理制度，层层落实责任，加大奖罚力度，督促全体管理人员、群策群力、克服困难，确保工期目标的实现。在施工进度管理中应根据施工组织设计中的进度管理目标编制各个阶段的进度计划，以实现施工合同约定的竣工日期为最终目标，建立以项目经理为责任主体，由子项目负责人、计划人员、调度人员、作业队长及班组长参加的项目进度控制体系。7、施工成本的管理项目成本控制包括成本预测、计划、实施、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告。项目经理部对施工过程发生的各种消耗和费用进行成本控制。在成本管理方面，现场管理人员应责任明确，实行归口管理，管好项目控制投入，降低消耗，提高工效，将安全、质量、进度、成本四方面结合起来进行综合管理，并根据成本管理的目标与劳务施工队伍签订劳务施工合同，明确责任与目标，根据施工项目的实际情况编制降低成本的技术组织措施，深入挖掘各分项工程中存在的降低成本利润点，降低成本。8、施工目标组织控制实行有目标的组织协调控制是基层施工技术的一项十分关键的工作。做好施工准备，向施工人员交代清楚施工任务要求和施工方法。尤其重要的是在施工全过程中按照施工组织设计、专项方案和有关技术、经济文件的要求，围绕着质量、工期、成本等制定施工目标，在每个阶段、每个工序、每项施工任务中积极组织平衡，严格协调控制，使施工中人、财、物和各种关系能够保持最好的结合，确保工程的顺利进行。9、施工合同与信息管理9.1、合同管理项目经理按照承包人订立的施工合同认真履行所承接的任务，依照施工合同的约定，行使权利，履行义务。项目合同管理包括相关的分包合同、买卖合同、租赁合同、借款合同等的管理。施工合同和分包合同必须以书面形式订立。施工过程中的各种原因造成的洽商变更内容，以书面形式签认，并作为合同的组成部分。订立施工合同的谈判，应根据招标文件的要求，结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备，按照缔约过失责任原则，保护企业的合法权益。9.2、信息管理项目信息管理旨在适应项目管理的需要，为预测未来和正确决策提供依据，提高管理水平。项目经理部应建立项目信息管理系统，优化信息结构，实现项目管理信息化。项目信息包括项目经理部在项目管理过程中形成的各种数据、表格、图纸、文字、音像资料等。10、结语成功的项目管理，能促进项目和企业的发展，能推动建筑市场的不断进步。与时俱进，开拓创新，总结经验，在项目的实践中不断探索，最终探索出一条施工项目现场管理的成功之路。

建筑工程管理专业的主干课程有：建筑力学、建筑工程制图、AutoCAD、天正软件专业绘图、建筑材料、建筑施工测量、建筑工程概预算、建筑施工技术、建筑工程项目管理【包括施工组织设计】、房屋建筑学、工程招投标与合同管理、工程建设监理等。

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