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一级建造师《工程经济》必考点:建设工程项目总投资
鱼,我所欲也,熊掌,亦我所欲也。二者不可得兼,可我就是想得兼肿么办?虽说人生在世,切不可贪得无厌,正所谓知足者常乐,但是,你在努力,千千万万的人比你还努力。考试是公平公正的,分数是不讲情面的,知足是必须建立在及格以上的标准的。所以,做为准备顺利通过一建考试的学员,现在就要有我即使得到了鱼,也要努力得到熊掌的精神,也就是我即使知道这个知识点了,我也要知道它都怎么考。那接下来,小编将告诉大家有关建设工程经济中非常非常重要的一个知识点:建设工程项目总投资中各项费用的组成以及其相对应的考法。
建设工程项目总投资包含建设投资和流动资产投资,其中,建设投资所包含的内容是每年考试的重点。下面我们一一看一下建设投资包含的三部分及建设期利息。
第一部分,工程费用:
第二部分,工程建设其他费用:
第一类,土地使用费,包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金;
第二类,与项目建设有关的费用,包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费
第三类,与未来企业生产经营有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家居购置费。
第三部分,预备费;(考计算)
建设期利息(考计算)
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