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一级建造师考试工程经济考点5：设备更新分析
1Z51 设备磨损与补偿
一、设备磨损的类型(考点1)
1.有形磨损(外力作用-物质磨损)
◆形式：第一种(使用);第二种(闲置)。
2.无形磨损(技术进步-精神、经济磨损)
◆形式：第一种(降价);第二种(落后)。
◇综合磨损：两类磨损同时存在，相互影响。
二、设备磨损的补偿(考点1)
【真题>单选题】可以采用大修理方式进行补偿的设备磨损是( )。
A.不可消除性有形磨损
B.第一种无形磨损
C.可消除性有形磨损
D.第二种无形磨损
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设备磨损的类型与补偿。在设备补偿的形式中，设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主，适合于可消除性有形磨损。
1Z52 设备更新方案的比选原则(考点2)
一、设备更新的概念
◆整体更换：原型/新型设备更新
三、设备更新方案的比选原则(考点2)
1.站在客观立场，使用原设备，需要付出当前市场价值的投资;
2.不考虑沉没成本;
【例如】当4年前原始成本8万元，目前账面价值是3万元，现在的市场价值仅为1.8万元。在进行设备更新分析时，旧设备往往会产生一笔沉没成本。即：沉没成本=设备账面价值-当前市场价值
3.逐年滚动(经济寿命)比较。
【真题>多选题】有一设备购买价值10万元，账面价值为4万元，市场价值为3万元，现在设备更新买同样的设备为8万元，说法正确的有( )。
A.使用旧设备投资按3万元
B.不考虑沉没成本1万元
C.新方案市场价比旧方案多4万元
D.新方案投资应为10万元
E.新旧方案的经济寿命和运行成本相同
『正确答案』AB
『答案解析』本题考查的是设备更新方案的必选原则。在设备更新方案的比选原则中，若要保留旧设备，首先需要付出相当于旧设备当前市场价值的投资(3万元)，选项A正确。原有设备的价值，应按目前实际价值计算，不考虑其沉没成本;而且沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=4-3=1(万元)，选项B正确。
1Z53 设备更新时机的确定方法
设备寿命的概念(考点3)
1.自然寿命
◇物质寿命：从投入使用开始直到因磨损严重不能使用、报废为止所经历的全部时间。
2.技术寿命
◇有效寿命：从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。
3.经济寿命←年度费用曲线
◆从投入使用开始，到投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
【真题>多选题】关于设备技术寿命的说法，正确的有( )。
A.设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定
B.设备的技术寿命是指设备年平均维修费用最低对应的使用年限
C.设备的技术寿命一般长于设备的自然寿命
D.科学技术进步越快，设备的技术寿命越短
E.设备的技术寿命受产品物理寿命的影响
『正确答案』AD
『答案解析』本题考查的是设备寿命的概念。其中，主要取决于技术进步的技术寿命，并不对应设备年平均维修费用最低的使用年限(B有误);与自然寿命(自然力作用)关系不大(E有误)，通常短于设备的自然寿命(C有误)。因此，选择A和D。
1Z54 设备租赁与购买方案的影响因素
一、设备租赁的概念(考点5)
1.融资租赁
◆金融租赁：双方不得任意中止或取消租约;多用于价格昂贵、技术更新较快的设备。
2.经营租赁
◇经营租赁(承租人)的优点与缺点
二、影响租赁与购买方案的主要因素(考点2)
1.影响设备投资的因素
◇共性因素：技术方案的寿命期，技术性能等9个。
2.影响设备租赁的因素
◇基于使用权：租赁期长短，租金额等8个。
3.影响设备购买的因素
◆依托所有权：购置价格，保险费等3个。
【真题>单选题】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于( )。
A.长年支付租金，形成长期负债
B.不能获得良好的技术服务
C.不能享受税费上的利益
D.容易受到利率波动的冲击
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是影响设备租赁与购买的主要因素。设备购置取得了设备的所有权，设备租赁在一定期限内取得了设备的使用权。其中，设备租赁需要每年给付租金，形成长期负债(A正确);设备租赁可以获得良好的技术服务，享受税费利益(B、C错误)。设备购买，容易收到利率波动冲击(D错误)。当然，由于出租人负责设备的保养维修，故保养维修复杂的设备，宜优先考虑租赁。
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