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长春一建培训学校

发表于:2022-03-17 21:18:38分类:一级建造师网校
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一建经济:现值、年值、终值考点解析

一建经济-先定一个小目标,比方说先把现值、年值、终值搞定

都说经济是公共课里面最难的一科,本着一颗不撞南墙不死心的决心,从经济开篇的现值、年值、终值下手,相信搞懂了这个对大家经济的学习一定大有帮助。

现值,年值及终值换算公式非常难于记忆,即使记住了,过一段时间又忘了。而推导该公式又较繁琐,需用到等比数列的求和技巧(假定=C,然后对其两边同时乘以1+i ,再两式相减,没有一定的高等数学基础是不明白怎么出来的)

这里推荐一个简单的方法:令参数(A/P )和(A/F ),因F 比P 大,所以(A/P )比(A/F )大,而其差值正好=i

现在解这个方程(A/P )= (A/F ) +i ,将P=F/(1+i )^n代入,很容易推出公式:

A/F=i/[ (1+i )^n-1] 整理就是F=A[(1+i )^n-1]/i

原理:A=P*(A/P )

A=F*(A/F )

假定0 年你存入了1 元,转换成年金即A/P.转换成终值F=1*(1+i )^n假定n 年你想取1 元,转换成年金即A/F,将F 分解成两部分本金1 和利息部分本金1 转换成年金即(A/F )利息部分转换成年金即i (0 年你存入了1 元,在n 年后你又偿还1 元,那么你每年只需支付利息i 元)

于是得到方程(A/P )= (A/F ) +i

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