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取得政府返还土地款怎么做分录?
与收益相关的政府补助，应当分别下列情况处理：
(1)用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益(营业外收入)。
(2)用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益(营业外收入)。
(3)已确认的政府补助需要返还的，存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益;不存在相关递延收益的，直接计入当期损益。
收到退还的土地出让金怎么入账?
根据《财政部、国家税务总局关于企业补贴收入征税等问题的通知》(财税字[1995]81号)规定，企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入，除国务院、财政部和国家税务总局法规不计入损益者外，应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。
计入营业外收入-补贴收入
1。支付土地款：
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款-**行
2。收到补贴款：
借：银行存款-**行
贷：营业外收入-补贴收入
收到土地出让金的款是补贴企业，不能减少预付账款，是营业外收入，是要交企业所得税的。
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