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分期让渡资产使用权收入确认
让渡资产使用权收入同时满足“相关的经济利益很可能流入企业”和“收入的金额能够可靠地计量”时才能予以确认
合同或协议规定一次性收取使用费，且提供后续服务的，应分期确认收入
利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定
租赁收入与让渡资产使用权收入哪种正确？
租赁：
租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。
在一般情况下，出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收益。
让渡资产使用权：
使用费收入，主要是指企业转让无形资产(如商标权、专利权、专营权、软件、版权)等资产的使用权形成的使用费收入。
如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应当视同销售该项资产一次性确认收入。
这两者的规定明显不同，实务中该如何判断适用哪种呢？
（其实我的理解，租赁本身就是一种让渡资产使用权的行为吧？）
例如：企业向外出租房屋使用权，租期5年，一次性收10万，
如果按租赁算就是在5年内分期计入收入；如果按让渡资产使用权处理则应将10万一次计入收入。
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