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房屋租金收入怎么缴纳印花税?
答:首先要明确租金收入为要交印花税的原因:
1、税务规定需缴印花税的范围包括房屋租赁合同,所以不管你是否有形式上的租房合同,因为有了租房子的事实,所以税务规定租赁双方都要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。
2、印花税是行为税,是就签订应税(列举项目)合同征收的一种税,如果公司自有房产租给员工住,也不是公司的经营性项目,没有合同就不需要交印花税。这种说法是错误的。因为只要属于公司经营项目的不论有无租房合同,都可采取核定征收方式征收印花税。
其次,要知道房租收入印花税的缴纳计算方式:
按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意,如果是两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
载有不同经济事项的同一凭证如何缴纳印花税?
同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。
【例】例如:由受托方提供原材料的加工、定作合同,凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的,应分别按“加工承揽合同”(0。5‰)、“购销合同”(0。3‰)计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花;合同中不划分加工费金额与原材料金额的,应按全部金额,依照“加工承揽合同”(0。5%)计税贴花。
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