过桥资金可以抵扣的会计分录怎么做,会计们日常工作中一定会遇到会计分录的各种问题,下面为大家整理了热门内容,一起来看下。
过桥资金可以抵扣的会计分录怎么做?
答:借:管理费用(或销售费用、原材料等科目)--路桥费
借:应交税费--应交增值税-进项税额
贷:银行存款(库存现金)
过桥资金怎么做账?
答:过桥资金直接计入-其他应收款或者其他应付款。
什么是过桥资金?
答:过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。
过桥资金的特点是什么?
答:过桥资金有如下几个特点:
1。期限短,通常不超过六个月;
2.含金量高:对于资金运作而言,对使用方相当重要,起支撑和撬动的作用;
3.资金回报高:因其重要性,给予资金提供者的回报相当高;
4.风险较容易控制:由于过桥资金不是长期占用资金,只是一种临时需要,往往有后续资金来替代,因此风险较易控制。
过桥资金的操作方法是什么样的?
答:一、基本流程
递交申请→受理审查→项目评估→核查审批→发放贷款→资料归档→贷后管理→收贷撤保
二、借款人资格
借款人申请房地产开发过桥贷款必须具备4证----《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程开工证》。
三、申请贷款资料
在申请房地产开发贷款时,开发商必须提供如下资料:
⑴单位资料包括各种证照、公司章程、会计报表、注册资料、税务资料、房地产经营资质证书、贷款申请报告、公司最高权力机构授权书、公司主要领导资料、保证人的相关材料。
⑵项目资料包括项目立项批文、可行性研究报告及项目预算报告;建设用地规划许可证;建筑工程规划许可证;土地出让合同及规划红线图、国有土地使用证;地价缴交凭证复印件;施工许可证;房地产预售许可证;合作项目需提交合作开发合同或有权部门批准合作开发的批件。
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