商品房印花税计税依据是什么，在会计行业经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
商品房印花税计税依据是什么？
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定：
在预售商品房时，如签订商品房销售合同或商品房预售合同的，应在签订合同时，按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
房地产印花税怎么算？
房地产企业需要缴纳的印花税：
(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
(4)借款合同，税率为万分之零点五；
(5)对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴
花；
(6)营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
关于商品房印花税计税依据是什么的问题，小编就为大家讲到这里了，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，房地产印花税怎么算？如果阅读了本文，还是不明白，那么咨询一下数豆子在线老师吧。