房屋租赁物业费计入什么科目，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
房屋租赁物业费计入什么科目
答：如果是收到物业费的
借：银行存款
贷：经营收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借：管理费用---物业费
贷：银行存款（库存现金）
可以直接计入“管理费用”科目。
2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。
（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。
（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。
什么是物业费？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费收费标准分为四级。
组成部分
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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