以房换房如何缴纳税款，经常有小伙伴遇到这个问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
以房换房如何缴纳税款？
需要交纳以下税费：
1。营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳
购买的房屋如何做账务处理？
1、购买时的分录：
借：固定资产
贷：银行存款
需要注意的是：各项税费也要计入房产的成本。
2、从房产入账第二个月起，每月计提折旧，分录如下：
借：销售费用管理费用制造费用
贷：累计折旧
根据税法规定，房产可以按20年计提折旧。
具体根据房产的使用对象，记入：销售费用管理费用制造费用
以房换房如何缴纳税款？这个问题的全部内容已经在上文中详细的介绍了，如果你们还有其他的疑问，欢迎前往数豆子的官网进行更加深入的了解。