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商铺租赁免租期间可以计提折旧吗

分类:会计实务发表于:2021-02-24

商铺租赁免租期间可以计提折旧吗,财务人员经常会遇到此类问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。

商铺租赁免租期间可以计提折旧吗

答:对于生产经营中使用的固定资产,只要使用期限在一年以上,就可以认为是固定资产,而对单位价值不加以限制;对于非生产经营领域中使用的固定资产,期限要长于两年,单位价值在2000元以上,两个条件同时满足才能被认定为固定资产。

按照固定资产的使用情况可分为:

使用中的固定资产:包括季节性停用和大修理停用的固定资产,也包括经营性租出的固定资产。

未使用的固定资产:指已经完工但尚未交付使用的固定资产。

不需用的固定资产:指本企业多余或不适用的固定资产。

综合分类:

1、生产经营用固定资产

2、非生产经营用固定资产

3、租出固定资产

4、不需用固定资产

5、未使用固定资产

6、土地:指过去已经估价单独入帐的土地,不提折旧。

7、融资租入固定资产

按固定资产的所有权来划分:

1、租入固定资产:

1)、融资租入固定资产:视为自有固定资产计提折旧;(实质重于形式)

2)、经营租入固定资产:不提折旧;

2、自有固定资产:指拥有所有权的固定资产,就计提折旧。

经过上文内容介绍,我们可以知道,租赁店面只能算费用支出,店面的所有权是出租方的,不能作固定资产入账,也就不可能计提折旧了,感谢大家对本篇文章的阅读!

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