公共维修基金怎么做账,经常有小伙伴遇到这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。
公共维修基金怎么做账?
答:如果是公司日常耗用的分不清使用部门可以计入-管理费用;
如果能分得清是销售部门、生产部门使用的,可以分别计入-销售费用和制造费用等。
【相关问题】:
购房为什么要交公共维修基金,金额如何计算的?
答:房屋维修基金实际上包括:房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。
其缴纳标准也由最初的:"按购房款2%-3%的比例缴交";
变为:2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。
按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
房屋维修基金的名字多年来经过数次变化,1998年时,叫做房屋维修基金,后改为商品房公共维修基金,2007年,根据当时建设部和财政部联合发布的165号令,最终为【住宅专项维修资金】。