土地评估增值投资税务处理，财务人员经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
土地评估增值投资税务处理
针对投入土地出资帐务处理，不管你作为无形资产还是投资性房地产会计处理，该土地的计税基础都是100w，在税务上都是按照收付实现制，即没有交易的收益暂时不收税，一旦交割了就要收税，所以你土地投资过户之时，就是你产生纳税义务的时候，你只能按照500万缴纳营业税及其附加税，按照增值额400万缴纳土地增值税， 并且400万作为当期损益来核算，计入本年应纳税所得额。无法进行税务筹划(土地增值税可以筹划免税)。如果企业税务付现压力大，可以向税局申请分五年支付。
成立土地整理有限责任公司，对注册资本和资质要求，一般没有具体要求，但是行业资质规定可以跟行业协会了解一下。关于注册这块，不清楚直接跟工商局咨询，比较确切一点，毕竟各地工商注册都有一些不一样的地方。
"无形资产中土地评估增值是否缴纳税"，不用缴纳企业所得税。但是土地评估增值部分只要摊销，就要按照摊销部分乘以适用税率缴纳所得税，不摊销则不用计算缴纳。帐务处理如下：土地经评估增值部分入账：借记"无形资产-土地使用权"科目，贷记"资本公积-土地评估增值"科目。在作土地摊销时，还按照原来的价值依据使用年限进行摊销，增值部分不可摊销，如摊销要进行所得税纳税调整。
土地评估增值投资税务处理上文就先简单介绍到这，关于这个的税务处理是否需要交税，上文有明确的答复，更多相关资讯，敬请关注数豆子的更新！