土地使用权的无形资产怎么摊销,经常有小伙伴遇到这个问题,下面由数豆子为大家整理相关内容,一起来看看吧。
土地使用权的无形资产怎么摊销?
土地摊销的话时间还是比较长的,通常都是几十年,应该用“长期待摊费用”比较好吧
或者:
购入土地时:借:无形资产-土地使用权
贷:现金、银行存款等
摊销时:借:管理费用-摊销
贷:无形资产-土地使用权
入无形资产的土地摊销年限如何确定?
1、企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。
2、入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。
3、企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。
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