企业为职工租房子如何账务处理,以下是数豆子整理的内容。
企业为职工租房子如何账务处理公司给员工租的房子分为以下两种情况:
(一)员工宿舍,如果是是公司本身所拥有的房子:
借:生产成本
管理费用
在建工程
贷:应付职工薪酬--非货币性福利
借:应付职工薪酬--非货币性福利
贷:累计折旧
需要注意的是房租根据不同的部门,不同的用途,计入不同的会计科目,如果是租给行政管理部门的应该计入管理费用,如果是销售部门租用的办公区域,就应该计入销售费用。
(二)如果是公司从外面租给员工的房子:
借:管理费用--职工福利费
贷:银行存款
企业为员工租房应该怎么纳税?1、公司为员工发放的住房补贴、员工凭公司抬头发票报销的租房支出均属于职工福利范围,应计入公司职工福利费,企业发生职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予企业所得税税前扣除。(建议:公司所发生的员工福利支出,单独设置账册,进行准确核算。)
2、根据国家税务总局公告(2018年第28号公告),《企业所得税税前扣除凭证管理办法》,公司租房免费给职工使用,取得增值税发票,是允许在企业所得税税前扣除的。
如果公司向员工发放的住房补贴列入员工工资薪金制度,与工资薪金一起发放,必须符合以下原则的:①企业制定了较为规范的员工工资薪金制度;②企业所制定的工资薪金制度符合行业及当地的基本工资水平;③企业在一定时期所发放的工资是相对固定的,工资薪金的调整是有序进行的;④企业对实际发放的工资薪金,已经依法履行了代扣代缴个人所得税义务;⑤有关工资薪金的安排,不以逃避税款为目的。可将发放的住房补贴作为企业发生的工资薪金支出,按照《中华人民共和国企业所得税法实施条例》准予税前扣除。(注意:对于国有性质的企业,工资不得超过有关部门给予的限定数额;超出部分,不得计入企业工资薪金总额,也不得在计算企业应纳税所得额时扣除。因此,国有性质的企业应注意,将住房补贴作为工资薪金支出是否会超出限定数额,超标的话,建议仍然作为职工福利费进行账务处理。)
3、员工取得抬头为个人的租房增值税发票,公司凭此发票为其报销租房支出,但不允许列入职工福利费,该项支出与企业经营无关,不允许在企业所得税税前扣除。另外,对企业实报实销的住房租赁费用,如果是合理的支出。在企业所得税方面,根据企业所得税法及实施条例规定,企业发生的合理的工资薪金支出,是准予在企业所得税税前扣除的。
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