个人所得税如何零申报
根据《征管法实施细则》第十三条扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起30日内，向所在地的主管税务机关申报办理扣缴税款登记，领取扣缴税款登记证件，所以你单位应当是扣缴义务人，只要办登记了就应当按月申报，就使无税款也要进行0申报，也就是说按实际发放工资数填，是0就填0，扣缴税款处也为0就可以申报啦。
方法如下：
打开国税网上纳税申报系统，输入纳税人识别号和密码
进入纳税主界面，点击报税。
国税申报主要分四部分：代征地税、纳税人信息采集表、增值税小规模纳税人申报表和企业税负变化表。其中代征地税因需要用到后面报表的数据，所以最后申报。
先填写纳税人信息采集表，主要填写填表人和联系手机，以方便接收税务机关短信。
在进行增值税小规模纳税人申报时，需要先删除两个报表：应税服务扣除项目清单和增值税纳税申报表附列资料。其实不是真正的删除，而是删除与其它报表的关联性，删除之后报表还是存在的。如果不删除这两张报表就会报错，不能正常申报。删除也很简单，点击鼠标右键点删除即可。
按顺序填写税额抵减情况表、申报表主表辅助填报工具和增值税纳税申报表，注意一定要按顺序填写，否则系统会有错误提示。具体的填写方法是直接补零保存即可。
填写营改增试点企业税负变化表，也是直接补零保存即可。
填写代征地税申报表，注意点选黄色方框内的税率，城区和郊区税率是不一样的。此表是2015年新增的报表，主要目的是为了减轻纳税人负担，实行"一税两费"。
点保存，再正式申报就行了。
租金收入个税怎么交？
个人出租房屋【包括住房和非住房】取得的所得，属于"财产租赁所得"的税目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为20%，且支付方有代扣代缴的义务。
从征管实践中看，部分地区，像河北、黑龙江、上海、以及云南等也允许对租房所得采取核定征收的方法，具体方法是：
应纳税额的计算公式如下：
应纳税额=应纳税所得额×税率
个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。即应纳个人所得税额=应纳税所得额×税率【住房10%，非住房20%】
应纳税所得额=租金收入×应税所得率【通常是5%】。
也就是说，个人出租住房如果采取核定征收的话，有可能是按照租金收入的0。5%或者1%缴纳个人所得税，税负相当低。在实际操作中通常是由出租方向税局申请代开发票，个税由税务机关直接征收，这种情况下，支付人就无需再按照20%扣缴出租方个人所得税了，但务必要注意查验完税凭证。
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