公司出租房屋收入如何交税？
一、增值税
企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。
二、房产税
企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
三、印花税
企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0。1%。税额不足1元，按1元贴花。
四、企业所得税
企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。
租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
小规模企业出租房屋收入怎么入账？
一、以租赁为主业的租赁公司：
1、不动产租赁收入
借：银行存款【或库存现金、应收账款等科目】
贷：主营业务收入
同时计提税金时
借：营业税金及附加
贷：应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等
缴纳税金时
借：应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等
贷：银行存款
2、动产租赁收入：
借：银行存款【或库存现金、应收账款等科目】
贷：主营业务收入
贷：应缴税费-应交增值税-销项税额
同时计提税金及附加
借：主营业务税金及附加
贷：应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等
缴纳税金时
借：应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等
贷：银行存款