房屋租赁合同登记备案是什么
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。 一、应提交证件【1】租赁双方的身份证明或法律资格证明【2】房地产交易合同登记申请表【3】房屋所有权证或者其他合法权属证明；【4】房屋租赁合同【5】直辖市、市、县人民政府建设【房地产】主管部门规定的其他材料二、办理程序【1】租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；【2】租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；【3】在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；【4】租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；【5】在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
房屋租赁合同怎么办理备案，流程是怎样的？
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
《城市房屋租赁管理办法》第十五条：申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
【一】书面租赁合同；
【二】房屋所有权证书；
【三】当事人的合法证件；
【四】城市人民政府规定的其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所属社区办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的社区办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
本文主要针对房屋租赁合同登记备案是什么进行讲解。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，要办理备案登记。