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房屋押金应该计入什么科目

分类:会计实务发表于:2022-09-20

房租押金计入的会计科目

房租押金计入其他应收款科目中去,可以按"其他应收款-房租押金-房东名称"或"其他应收款-房租押金-房东名称"进行设置。

经审批的支出凭证,银行付款回单,押金收据复印件(一般在退租退押金时会要求退回押金收据,所以凭复印件记账,原件单独保管。)

房租的会计处理

①一次支付多个月份房租该如何记账?

支付期间超过一年计入"长期待摊费用"

支付期间在一年以内计入"预付账款"

并按月摊销计入成本费用。

原则:在租赁房屋没有变化的情况下,每月计入成本费用的房租应是一致的。

②免租期租金该如何处理?

对于出租人提供免租期的,承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用。

举例如下 :

A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司,租赁期为5年,租金每月2万元,免租期为2个月。

实际支付租金=(5*12-2)*2=116万元

每月租金=116/(5*12)=1.93万元

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