房地产公司建造商品房用的材料计入原材料科目，然后领用计入开发成本科目。
购入材料的时候，
借：原材料，
借：应交税费-应交增值税-进项税额，
贷：应付账款、银行存款等，
领用材料的时候，
借：开发成本，
贷：原材料，
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。
原材料科目：
“原材料”科目是核算企业库存的各种材料，包括原料及主要材料、辅助材料、外购半成品、修理用备件、包装材料、燃料等的计划成本和实际成本。原材料明细账应按材料品种规格设置数量金额式明细账，若材料品种规格较多，为防止出现差错还应按仓库和类别设置原材料二级账，二级账只记收入、发出和结存的金额，不记数量。
账务处理：
(1)收到结算凭证的同时将材料验收入库；
(2)结算凭证先到、材料后入库；
(3)材料先验收入库、结算凭证后到(假入库)。