首先，根据相关法律法规，一般纳税人在转让不动产时，需要预缴增值税。具体预缴的税率则要按照国家税务部门的规定来执行。
那么，这个税率通常情况下会有什么变化吗？根据经验来看，国家税务部门经常会根据当前经济形势和市场需求的变化来进行调整，以便更好地促进经济发展和实现税收目标。
另外，还需要注意的是，预缴的增值税通常是在房屋过户之前进行缴纳的。这就需要一般纳税人在办理房屋过户手续前，提前向国家税务部门进行增值税的预缴。
如果一般纳税人在房屋过户之后才去缴纳增值税，那么就有可能会面临高额的罚款和惩罚。因此，提前了解增值税预缴的税率和规定，及时缴纳税款，是非常重要的。
总之，对于一般纳税人来说，转让不动产时需要预缴增值税。预缴的税率要根据国家税务部门的规定来执行。而且，为了避免不必要的麻烦和罚款，建议大家在办理房屋过户手续前，提前向国家税务部门进行增值税的预缴。