首先，什么是城建税和附加税？城建税是指为建设、改建、扩建城市基础设施而征收的税款，可以用于支付城市规划、建设、管理等方面的费用。而附加税是在城建税基础上征收的附加费用，用于城市环境保护和市政公用设施的建设、维护等费用。
其次，如何计算城建税及附加税呢？有以下公式：
城建税 = 房产评估值 × 城建税税率
附加税 = 城建税 × 附加税税率
这其中，房产评估值是由房产部门对房屋进行评估，确定其价值的。城建税税率和附加税税率则是由国家规定的，根据所在城市不同可能会有所不同。具体的税率情况可以向当地税务部门咨询。
最后，怎样缴纳城建税及附加税？一般来说，房产所有者需要在规定的时间内向当地税务部门缴纳相应金额的城建税及附加税。不缴纳或者拖延缴纳的话，可能会面临罚款或其他处罚。所以务必遵守相关规定，及时缴纳税款。
总的来说，城建税及附加税虽然是一项额外的税收负担，但是也是城市建设、管理和环境保护的重要手段。各位市民要明白这些税款的用途和意义，同时也要积极缴纳，为我们的城市建设和发展贡献一份力量。