营业外收入是指与企业正常经营无直接关系，但因企业拥有的非经常性资产、非经常性业务等带来的收入。其中，包括企业出售专利技术所获得的收入。
为什么要将收入计入营业外收入，而不是营业收入？这是因为营业收入是指企业正常经营业务所获得的收入，而专利技术的出售不属于企业正常经营范畴。此外，营业收入通常是反映企业盈利能力的重要指标，而营业外收入则更多的是反映企业非经营性活动对企业整体财务状况的影响。
需要注意的是，出售专利技术所获得的收入并不能随意纳入营业外收入。企业需要遵循相关的会计准则，合理核算和报告收入。首先，企业需要根据规定确定专利技术的价值和收益，并按照该价值计入收入；其次，企业需要确认该笔收入是否具有足够的可靠性和确定性，以避免将风险和不确定性过高地计入企业收入。
到底什么样的情况下适合出售专利技术呢？一般来说，以下几个情况可能会促使企业考虑出售专利技术：
1.企业自身无力或无意继续投资技术研发：有些企业在技术研发方面投入较大，但由于各种原因无法继续投资下去。此时，将技术转让给其他企业可以获得一笔收益，同时也能为其他企业带来收益。
2.企业需要快速获得资金：有时企业为了扩大业务、偿还债务或进行其他投资，需要快速获得资金。出售专利技术可以成为一种快速获得资金的手段之一。
3.企业将业务转移往其他领域：有些企业可能在新产品研发中发现原有技术并不适用或成本过高，需要向其他领域进行转移。此时，将原有技术出售，获得一笔收益，同时也为其他企业带来了解决方案。
综合来看，出售专利技术可以给企业带来巨大的商业价值。将收入计入营业外收入，有助于准确反映出该笔收入对企业整体财务状况的影响。无论企业处于何种状态，都需要遵循相关的会计准则，合理核算和报告收入，以获得最大的商业价值。