首先，资产专用性具有稳定性。因为它只能用于特定的用途，所以这个资产的价值主要受到这个用途的需求和供给条件的影响。不同于其他可以快速变现的资产，专用性资产的价值变化通常较为缓慢。
其次，资产专用性具有协同性。特定的用途往往需要配套的其他资源和技术支持。这一系列配套的资源和技术共同构成了一个协同体系，它们相互作用、相互促进、相互依存。因此，资产专用性不单是单一资产的性质，也是这个协同体系的性质。
第三，资产专用性具有局限性。由于这个资产仅能用于特定的用途，可能会受到市场的限制。一旦这个用途无法满足市场需求，那么这个资产的价值也会下降。而且如果该资产用途的变化不可避免，那么资产的长期价值也将受到波动和影响。
第四，资产专用性具有独特性。由于它只能用于特定的用途，所以这种资产具有特殊的价值。例如，专用于某个产业的设备在这个产业的生产流程中扮演着不可或缺的角色，所以它具有非常高的独特价值。这种独特性也使得专用性资产更加具有投资价值。
第五，资产专用性具有长期价值。由于它的用途和市场需求相对稳定，所以资产专用性的长期价值很高。例如，一座专用于某个产业的厂房，虽然建造成本较高，但是长期来看，它的价值随着这个产业的发展而稳步增长。
综合上述五个特点，我们可以看到资产专用性在现代经济中扮演着非常重要的角色。投资者可以通过注意这些特点，来寻找具有潜在价值的专用性资产，从而获得丰厚的投资回报。