一般情况下，企业在签订租赁合同时，会与房东商定租金金额和租赁期限。而房租费用按期限分摊的原则是根据租赁合同的约定来确定的。
举例来说，如果企业签订的房屋租赁合同为一年期，租金总额为12万元，那么企业每个月应摊销1万元的房租费用。因此，在会计帐簿中，每个月会计科目为“房租费用”的账户会记录1万元的借方金额，而另一个会计科目为“预付租金”的账户会记录1万元的贷方金额。
而在实际开具房租摊销专票时，会将每个月的摊销费用以及对应的发票号码和日期填写进发票上，并及时与记账凭证进行核对。同时，在填写发票的内容时，也要注意与其它相关会计科目的核算关系，以便更好的掌控企业的财务情况。
总体而言，房租摊销专票会计分录是企业必须掌握的一种基本会计方法。通过对房租费用的按期限分摊，并将其记录在专用发票上，不仅可以准确的反映企业的实际房租支出情况，还能更好地掌握企业的财务收支情况。因此，企业应该严格按照会计要求进行处理，并及时更新财务会计报表，以便更好地进行财务管理和决策。