答案是肯定的。物业开办费需要预先支付，这是物业开展工作所必需的投资，也是物业开办过程中的一项必须经费。在物业成立前，物业开办费的支出已经产生，这些费用应该被计入开发成本之中。
此外，物业开办费也是一项不能忽视的重要支出。物业的开办需要大量的人力、物力和财力投入，包括物业管理人员、设备维修、基础设施建设、宣传推广等等。这些都需要大量的费用支出，为了保证物业的正常运转，这些费用必须被预先计划、储备，并被计入开发成本，以确保物业的稳定运转。
而且，计入开发成本的物业开办费还可以为物业的长远发展提供帮助。物业开办费的计入将会使得物业的开发成本更加准确，为物业的未来发展提供有力的支撑。同时，物业开办费的计入也可以使物业经营者更加明确地计划物业运营的方向，并为物业经营提供更有力的支持。
总之，物业开办费是物业开展工作所必需的投资，在物业的成立过程中不可避免需要发生的支出。而计入物业开发成本的开办费用则可以为物业的经营、管理提供必要的资金支持，保证物业的稳定运营和长远发展。因此，物业开办费的计入开发成本对于物业的发展和成功，是至关重要的。