计算最低报酬率需要考虑多个因素，例如项目的现金流、折现率、销售收入以及成本等。与风险和市场的变化有关的因素也需要纳入计算。
使用最低报酬率的目的是评估在未来一段时间内进行投资的成本和回报是否相符。当最低报酬率高于所期望的回报率时，投资者可以决定不参与项目或寻找其他投资机会。
在使用最低报酬率之前，需要明确投资目标和时间范围。例如，一个想要获得10%回报率的投资者，投资一年后计划出售项目，可能需要将最低报酬率设定在12%或更高水平。
最低报酬率也可以用于政府项目的评估中。政府可以通过计算最低报酬率来确定是否应该进行某项项目。如果最低报酬率高于所期望的回报率，政府可以决定不进行该项目或寻找其他项目。
需要注意的是，最低报酬率并不是唯一的评估指标。投资者还应该研究其他因素，例如风险、市场走向和管理质量等。
总之，最低报酬率是一种重要的投资指标，可以用于评估项目回报率是否符合预期。投资者和政府在使用最低报酬率时需要考虑多个因素，包括投资目标、风险以及市场变化等。编制准确、合理的最低报酬率计划可以帮助投资者做出明智的投资决策。