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厂房为什么办理不了产权证?
企业厂房也是可以办理房产证的，如果是企业自建的，需要提供合法自建的所有手续和证明资料，到房产部门办理房产证就可以了。
至于一时办不下来，可以咨询当地房产局。
另外，能不能办理房屋登记，取得房屋使用权证书，不取决于房屋的性质、用途和所有权归属，关键取决于该房屋是否具备房屋登记的条件，比如：规划审批手续、土地审批手续以及其他必须提供的要件。
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无论个人还是企业房屋全都要办理产权证的。这是必须的。
2、自建的工业厂房有必要办理房产证吗? 有必要办理房产证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。
由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
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