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房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用

分类:会计实务发表于:2020-09-08

房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。

房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用?

居住房屋租赁备案很简单,租赁合同、房产证、双方身份证原件和附件见,到街道服务中心办理,备案不收取任何费用,也不涉及税金。只是为了方便管理居住人口。办居住证才需要备案。另外一种备案就是需要缴税金开发票,需要到房产交易中心做备案,再到街道服务中心开票处缴税金开票。

 

登记备案要用标准的合同,每份五元,共三份;登记费五十元。

个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇土地使用税。

6、免征印花税。

以上就是关于房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用的相关内容,希望本文对你有所帮助,更多与费用有关的文章,请继续关注数豆子。

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