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公司购入投资性房产的账务处理怎么做

分类:会计实务发表于:2020-09-09

公司购入投资性房产的账务处理怎么做,如果不太了解没有关系,本文数豆子搜集整理了相关信息,请大家参考。

公司购入投资性房产的账务处理怎么做?

:对于公司购入投资性房产的账务处理,有两种请况:

1、自用房地产转换为投资性房地产时:

借:投资性房地产【资产的账面原值】

累计折旧(摊销)

固定资产(无形资产)减值准备

贷:固定资产、无形资产

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

 

2、投资性房地产转为自用房地产时:

借:固定资产、无形资产【原资产的账面原值】

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

累计折旧(摊销)

固定资产(无形资产)减值准备

值得一提的是,公司购入投资性房产,仍需要交房产税。对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的情况,实际上是以联营名义取得房产的租金,应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

以上就是关于公司购入投资性房产的账务处理怎么做的相关内容,希望本文对你有所帮助,更多与账务处理有关的文章,请继续关注数豆子。

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