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《中级会计实务》知识点：单项资产的交换
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中级会计实务知识点：单项资产的交换
1.换入资产的成本
方法一：换入资产成本＝换出资产不含税公允价值＋支付的不含税补价（－收到的不含税补价）＋为换入资产应支付的相关税费
【提示】（一般情况下）：不含税补价＝换入与换出资产的不含税公允价值的差额
方法二：换入资产成本＝换出资产含税公允价值＋支付的银行存款（－收到的银行存款）－可抵扣的增值税进项税额＋为换入资产应支付的相关税费
【提示1】（一般情况下）：支付或收到的银行存款（含税补价）＝换入与换出资产的含税公允价值的差额
【提示2】如果题目条件中，没有给出对方换出资产的公允价值，则用“方法二”公式计算换入资产成本。
2.换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额
（1）换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额，计入资产处置损益。
（2）换出资产为长期股权投资、金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益（其他权益工具投资计入留存收益）。
（3）换出资产为投资性房地产的，以其公允价值确认其他业务收入，同时结转其他业务成本。
3.应支付的相关税费
（1）应支付的相关税费不包括增值税销项税额；
（2）除增值税销项税额以外，为换出资产而发生的相关税费，计入换出资产处置损益；为换入资产而发生的相关税费，则计入换入资产的入账成本。
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