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《中级会计实务》知识点：非货币性资产及其交换的认定
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中级会计实务——非货币性资产及其交换的认定：
1.货币性资产与非货币性资产区分
【提示】下列各项目中，属于非货币性资产？
（1）应收账款
（2）合同资产
（3）债权投资
（4）其他债权投资
（5）其他权益工具投资
（6）交易性金融资产
【正确答案】（5）和（6）属于非货币性资产。
2.非货币性资产交换的认定
非货币性资产←→非货币性资产
【多选题】甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（ ）。
A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地
B.甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备
C.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地
D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票
【正确答案】ABD
【答案解析】选项C，甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地，应当适用于收入准则，不在适用非货币性资产交换准则。
收到的货币性资产÷换出资产公允价值＜25%
支付的货币性资产÷（支付的货币性资产＋换出资产公允价值）＜25%
【分子分母均不含增值税】
天才是不足恃的，聪明是不可靠的，要想顺手拣来的伟大科学发明是不可想象的。相信自己，努力一定会有收获，我们可以顺利通过中级会计师考试，给自己一份满意的答卷。
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