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中级会计实务预习知识点：投资性房地产资本化的后续支出

投资性房地产资本化的后续支出

1.成本模式下

（1）转入改扩建时

借：投资性房地产——厂房（在建）

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产——厂房（在建）

贷：银行存款

　（或）应付账款等

（3）完工时

借：投资性房地产

贷：投资性房地产——厂房（在建）

2.公允价值模式下

（1）转入改扩建时

借：投资性房地产——在建

贷：投资性房地产——成本

　　　　　　　——公允价值变动（或借记）

（2）发生改扩建支出时

借：投资性房地产——在建

贷：银行存款

　（或）应付账款

（3）完工时

借：投资性房地产——成本

贷：投资性房地产——在建

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