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注册会计师《会计》预习：投资性房地产的处置
第七章 投资性房地产
知识点：投资性房地产的处置
1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置
①出售或转让的：
借：银行存款（实际收到的金额）
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
②报废或毁损的：
借：待处理财产损溢
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
报经批准后处理
借：工程物资或银行存款（按残料价值或变价收入）
其他应收款（可收回的赔偿款）
其他业务成本（按差额）
贷：待处理财产损溢
2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置
①出售或转让的：
借：银行存款（实际收到的金额）
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产成本
公允价值变动（或借记）
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本（或相反分录）
若存在原转换日计入其他综合收益的金额，则：
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
②报废或毁损的：
借：待处理财产损溢
贷：投资性房地产成本
公允价值变动（或借记）
报经批准后处理：
借：工程物资或银行存款（按残料价值或变价收入）
其他应收款（可收回的赔偿款）
其他业务成本（按差额）
贷：待处理财产损溢
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