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注册会计师考试《税法》练习题:销售不动产
多项选择题
自1月28日起,下列符合国家对个人出售住房税收政策的有( )。
A、个人购买不足5年的普通住宅销售时,全额征收营业税
B、个人购买不足5年的非普通住宅销售时,按价差征收营业税
C、个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按价差征收营业税
D、个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时,免征营业税
【正确答案】ACD
【答案解析】1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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