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注册会计师考试《税法》练习题：土地增值税的计算

单项选择题

某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。

A、21

B、30

C、51

D、60

【正确答案】A

【答案解析】可扣除项目=800x50%＋30=430（万元），增值额=500-430=70（万元），

增值率=70÷430=16.28%，应纳土地增值税=70x30%=21（万元）。

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