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注册会计师《会计》第六章采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

一、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产科目设置(提供投资性房地产)

投资性房地产

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

二、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产会计处理

在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销;

存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

1、计提折旧或进行摊销时

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

2、计提减值准备时

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

3、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

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