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注册会计师《税法》考点及冲刺题:房产税从租计征
房产税从租计征
应纳税额=租金收入x12%
【提示1】个人出租住房暂按4%;
【提示2】租金收入为不含增值税收入。
练一练
【例题】某企业1月1日的房产原值为万元,4月1日将其中原值为万元的临街房出租给某连锁商店,月不含税租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。
A.4.8
B.24
C.27
D.28.8
【答案】C
【解析】应纳房产税=(-)x(1-20%)x1.2%+x(1-20%)x1.2%÷12x3+5x9x12%=27(万元)
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