高玲玲二建公路免费视频

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二建法规及相关知识新教材要点

知识点一 合同的法律特征和订立原则

(一)合同的法律特征

《合同法》规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同具有的法律特征包括：(1)合同是一种法律行为;(2)合同的当事人法律地位一律平等，双方自愿协商，任何一方不得将自己的观点、主张强加另一方;(3)合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系;(4)合同的成立必须有两个以上当事人;两个以上当事人不仅作出意思表示，而且意思表示是一致的。

(二)合同的订立原则

合同的订立应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。

(三)合同的分类

1、根据法律是否明文规定了一定合同的名称，可以将合同分为有名合同与无名合同。

2、根据合同当事人是否互相负有给付义务，可以将合同分为双务合同与单务合同。

3、根据合同的成立是否需要交付标的物，可以将合同分为诺成合同与实践合同。

3、根据法律对合同的形式是够有特定要求，可以将合同分为要式合同与不要式合同。

5、根据合同当事人之间的权利义务是否存在对家关系，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。

6、根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。

(四)建设工程合同

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付借款的合同。建设工程施工合同是建设工程中的重要部分，是指施工人(承包人)根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接收工作成果并支付报酬的合同.

知识点二 合同的要约与承诺

(一)合同订立与合同成立

合同订立是指缔约人进行意思表达并达成一致意见的状态，包括缔约各方接触、协商、达成协议前讨价还价的整个动态过程和静态协议。

合同成立是指当事人就合同主要条款达成了合意。合同成立需具备下列条件：1、存在二方以上的订约当事人;2、约定当事人对合同主要条款达成一致意见。合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。《合同法》规

定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

(二)要约

《合同法》规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：1、内容具体确定;2、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

要约邀请：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明、商业广告等为要约邀请。

要约的生效：《合同法》规定，要约到达受要约人时生效。要约的有效期间由要约人在要约中规定。受邀人必须在此期间内承诺。

要约的撤回与撤销：要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人;要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在要约到达受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情

形之一的，要约不得撤销：1、要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;2、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。

(三)承诺

承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

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